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姑苏住宅公积金缴存员工购房告贷权益的施行定见

减小字体 增大字体 时刻:2019-06-02 10:46:51  长沙公积金查询


姑苏住宅公积金缴存员工购房告贷权益的施行定见
  各住宅公积金处理分中心、各市(区)住建局、财政局、人民银行支行、疆土资源(分)局、姑苏工业园区疆土环保局:
依据住宅城乡建设部、财政部、人民银行、疆土资源部《关于保护住宅公积金缴存员工购房告贷权益的告诉》(建金〔2017〕246号),拟定以下施行定见,请遵照执行。
一、严控房源存案时限。房地产开发企业在获得产品房预售许可证且到达存案规范后,应主动到楼盘所在地住宅公积金处理分中心处理存案手续。各住宅公积金处理分中心、住宅置业担保公司应按规则及时完结新建产品住宅的存案作业。不契合存案条件的,应向房地产开发企业阐明理由。
二、紧缩告贷批阅时限。各受托银行要按公积金告贷处理“一柜式”的要求受理缴存员工的告贷请求,各住宅公积金处理分中心、住宅置业担保公司应在3个作业日内完结批阅作业。准予告贷的,由受托银行处理告贷手续;不准予告贷的,应阐明理由。
  三、严厉委贷事务查核。住宅公积金处理中心和受托银行应在托付告贷协议中清晰约好责任分工和处理时限。受托银行要依照协议约好,及时受理员工住宅公积金告贷请求和处理相关托付告贷手续。住宅公积金处理中心依据当年度的查核办法对受托银行进行查核,对不实行委贷协议约好事项的,按查核办法扣减告贷手续费;情节严重的,暂停受托银行住宅公积金告贷事务处理资历,期限整改。整改不到位的,撤销受托银行住宅公积金告贷事务处理资历。
  四、加强出售行为处理。产品房项目所在地的住宅和城乡建设处理部分要加强市场监管,要求房地产开发企业在出售产品房时,支撑员工请求住宅公积金告贷,供给不回绝购房人运用住宅公积金告贷的书面许诺,并在楼盘出售现场予以公示。房地产开发企业要仔细实行许诺,不得以进步住宅出售价格、削减价格扣头等方法约束、阻遏、回绝购房人运用住宅公积金告贷,不得要求或变相要求购房人签署自愿抛弃住宅公积金告贷权力的书面文件。
  五、进步典当挂号功率。各地不动产挂号中心应当严厉依照有关规则,及时受理住宅公积金告贷典当挂号请求,契合挂号受理条件的,除批量以外的典当挂号在5个作业日内办结,其间企业典当挂号3个作业日办结,要运用信息化等技术手段进一步提高住宅公积金告贷典当挂号功率。
  六、揭露事务处理流程。住宅公积金处理中心经过中心网站、微信大众号及电视、报刊、播送、网络等新闻媒体,揭露住宅公积金告贷的事务流程、批阅要件、处理地址、处理部分和办结时限;在中心网站上供给新建产品住宅可贷房源的有关信息,并及时更新;各住宅公积金处理分中心在服务大厅明显方位树立宣传牌、公告栏予以明示,供给事务处理册页。
  七、促进部分信息同享。产品房项目所在地的住宅和城乡建设处理部分、疆土资源(分)局、、人民银行支行等部分要切实落实国务院“互联网+政务服务”要求,与住宅公积金处理中心紧密配合,树立住宅公积金告贷事务处理信息同享机制,让数据多跑路,员工不跑路或少跑路。
  八、加大联合惩戒力度。住宅公积金处理分中心会同产品房项目所在地的住宅和城乡建设处理部分及时查办危害员工住宅公积金告贷权益的问题。对约束、阻遏、回绝员工运用住宅公积金告贷购房的房地产开发企业和出售中介机构,要责令整改。对违规情节严重、拒不整改的,要揭露曝光,予以通报、下降信用等级等,一起归入住宅和城乡建设处理部分树立的企业征信体系,依法严肃处理。
  九、疏通投诉告发途径。住宅公积金缴存员工可经过12345市民热线、12329住宅公积金服务热线、0512-65215809姑苏市住宅和城乡建设局便民服务热线等途径,投诉告发房地产开发企业和房子出售中介机构回绝住宅公积金告贷问题。依据投诉告发线索,住宅公积金处理分中心会同产品房项目所在地的住宅和城乡建设处理部分要快速呼应,及时查办。
  十、会集展开专项整治。住宅公积金处理分中心会同产品房项目所在地的住宅和城乡建设处理部分定时展开回绝员工运用住宅公积金告贷购房问题专项整治举动,严厉打击房地产开发企业和房子出售中介机构违规行为。

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